没领结婚证，现在正在补办新的产权证．我可以购买这处房子吗

男方房产属于遗产，虽女方补办了新的房产权证并进行转让，但其处分了男方儿子的继承份额，对该部分属于无权处分，属于效力待定的民事行为，即使男方的儿子不拿出原房产证，其儿子仍然可以行使撤销权。

1994年2月1日后，男女双方同居的，如果符合结婚实质要件的，可以补办结婚登记，按婚姻关系对待：如果未办理结婚登记的，应认定为非法同居关系。双方依法不享有配偶的权利，不负担配偶的义务。在同居期间所取得的财产，按共同共有处理。同居期间所生的孩子，双方必须承担抚养与教育的义务。周兴芳律师

双方是在1994年前存在的事实婚姻关系，房子的一半是遗产，儿子有继承权，先解决了遗产继承关系，在签合同买房，否则只和妻子签协议是不无效的。

对方的男方儿子对房子也有继承权，你要买房要争取他们都同意。买卖才有效

如果房产证可以办成你的名字的话,应该没有多大问题。

能够办理产权的话是可以的。