我买下别人单位的二手房，可以自由买卖

我买下别人单位的二手房，那时已经是属于个人的私产，可以自由买卖。但卖给我的不是原房主，但原房主知情。由于他们当时没过户，我与卖给我房子的人签了协议，对方答应协助我过户。中间我也一直找他们过户，可对方一直说忙，我也没在意，谁没个忙的时候啊！就这样一直到现在，就在前几天他们说不忙了，我就想过户，但原房主说没有卖给我，不直接过给我，要先过户给卖给我的人，再让他过户给我，可卖给我房子的那个人不同意，就僵到这了！

根据目前各方的态度，卖你房子的人的行为是无效的，既然原房主同意卖给你，就直接和你再签一个协议，如果原房主坚持要先给卖方子的人，没有必要，这是在搪塞你，你不要真以为僵局是这里，关键是人家不卖了。

你要证明你买方时，原房主是知情的，他以默认的方式同意的。否则，你的合同无效，你只可以要求卖方给你的人赔偿你损失。

你与卖给你房的人所签订的房屋买卖合同按照我国房地产管理法，属无效民事行为。

原房主不同意，你们的合同就是无效的，你可以要求对方退款。

你应尽快办理房产手续，以免造成人才两空。

或者等到房产过户到他名下，在办理手续

尽量协商，竟快把房子过户到你名下，

直接与房主签订合同．周兴芳律师