请教一个房产问题

我舅舅是大学教授，无子女，舅妈去世后再婚，新舅妈是一个护士，有一子一女，不想要孩子，所以现在我舅舅仍无亲生子女。舅妈的子女一直以来从来不曾赡养我舅舅，非常冷漠。93年，舅舅和舅妈各出一半钱买下了学校的福利房。现在舅妈患上痴呆症，而且比较严重。她子女每天来找我舅舅吵架，我舅舅今年76岁，承受不了他们这样谩骂、吵闹。现已住进医院，无法回家（因为回去就会碰到他们，他们见了就吵）。其实就我旁观者的身份很清楚，舅妈子女以前很少来看望二老，不闻不问，现在无非是冲着遗产来的。 我想问问律师，这种情况该怎么办？ 我舅舅考虑离婚，想要房子自己居住（毕竟是学校的房子，邻居也都是老师），房产如何分？而且这个房是福利房，是不能上市卖的，只是可以供出租或者下一代继续住。如果不离婚，舅妈去世的话，房产又该如何分？ 总之，就是不想让不孝的人占便宜。