物业公司是否得对还产房负责

小区内属于开放式小区，商品房和还产房混合在一起，物业管理费一直扯不清楚．．．．还产房要求物业公司只收取一半的物业费用甚至拒绝交纳物业管理费，理由是他们属于还产房，国家给予补贴的？是否物业公司也必须对他们进行补贴，费用减免？ 　小区业主停车不按照保安的指示乱停放车辆，导致业主车辆被盗，小区保安是否应该负责任？ 　Ａ物业公司服务时期发生的盗窃案导致业主受到了经济损失，Ａ公司对业主做出了免去物业管理费用的承诺，Ｂ公司接手该小区后，业主以财产得不到保障，经济遭受损失要求Ｂ公司免去物业管理费．是否可以？业主拒绝理由是：是否交纳了物业管理费，就一定能永远保障我们不着偷？如果不能保障，我们就有权不交！ 　Ａ公司在撤离该小区时候，以时间差的方式卷走了水电气以及物业管理费用（具体是：原本是Ｘ日抄水电气表结果他们提前了半个月以边抄边收费的形式把该月的费用拿走了）导致了Ｂ公司接手后产生经济上的损失，Ｂ公司是否可以追讨回该笔费用？