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预售房屋更名问题

司法时间:2026-10-24 10:36:18 阅读：364

您好,情况如下: 本人去年购买了一套期房,房屋将于今年六月份交付,在拿房的同时需要交纳相关契税等费用,房产证会于交房后的三个月内取得.本人是单身,当初购房合同上是写我的名字,现本人由于一些原因,想现在将此套房完全转于我父亲,换言之,将来房产证上只上我父亲一个人的名字.如果我现在(在六月份之前)就操作此事,该如何办理? 是否交纳相关税费等? 谢谢!

最佳回答

贤惠的西装

彪壮的钢铁侠

2026-10-24 10:36:18

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你在取得产权后可以进行产权人的变更。如果是按揭房屋,应当经银行的同意。

最新回答共有6条回答

淡定的缘分
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2026-10-24 10:36:18
你在取得产权后可以进行产权人的变更。如果是按揭房屋,应当经银行的同意。

落后的信封
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2026-10-24 10:36:18
建议你在产权出来前，会同开发商进行合同权益转让，由开发商把产权直接过户给你父亲，产权由你给父亲，会涉及一笔税费。

跳跃的野狼
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2026-10-24 10:36:18
你在取得产权后可以进行产权人的变更。如果是按揭房屋,应当经银行的同意。

结实的汽车
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2026-10-24 10:36:18
如果和开发商沟通,直接变更买受人最好。

高大的寒风
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2026-10-24 10:36:18
感谢喻律师的回答! 此套房产是转给我父亲名下,我想问一下,该如何办理才能减少由于产权变更而产生的相关税费的支出? 具体会产生哪些税费(是指5年以内的产权变更)?税费额度如何? 谢谢您的解答!

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