关于离婚的问题，请帮忙回复

我结婚快三年，我老公自2007年6月一直在北京工作，我在深圳工作。2007年12月28日突然发短信息提出跟我离婚，离婚原因说是：对我没有感情了，跟我在一起没有幸福感。在提离婚前一个星期，我还到北京看望了我老公，二个人只是偶尔有些小争吵，没有其它的不和，在此期间也没有跟我提出离婚。我们二人是自由恋爱，平常在生活习惯方面和做事方法上会有争议，感情还算稳定，没有到离婚的程度。 我也与他电话谈了几次，他都说没有第三者，只是说我们二个人在一起生活不幸福。 现有以下问题，请帮忙给予回复。 1.我们俩在深圳有供一套房，现在还欠本金17万，如果离婚的话，我老公说把房子给我，但是我的收入交房贷有困难，请问我可以要求老公把所有房贷交清了才离婚吗？ 2.如果我要求不离婚，我老公是否可以单方面向法院提出离婚申请，如果是法院判的话，房贷是二个人各付一半吗？ 3.如果我老公一定要离婚，而我又没有抓到他什么出轨的证据，我要如何做，才能让我损失最小化？ 谢谢！