房屋拆迁应该怎么赔合理

您好，我们家是在江苏省徐州市沛县县城。但是现在我们这里正在拆迁。我们家有310个平方左右，如果要房子的话应该得到怎样的赔偿？我们亲戚朋友说有什么按照1：1.5的赔偿，还有什么1：2的赔偿，但是他们开发商是这样赔偿的：如果我们要房子1：1然后盖好之后我们需要再拿差价；如果我们要钱的话就是1520/1平方。请问：这是合理的赔偿吗？如果不是请麻烦您把合理的赔偿告诉我谢谢。