房子有问题我可以不收吗

我买的商品房。房屋有质量问题。多处空鼓，裂缝，玻璃门窗变形，管道有渗水。本因于1月1号拿房，我请的是验房公司验的。有上述问题没有收房，并在1月5号把验房公司的验房单交到华汇售楼处，要求签收。**方已签收并答应整改。整改后通知。此后没有消息。我在1月15号（好象， 但有单据在）用ems给华汇开发商发了《催缴房屋的函》。1月17号通知去收房。我自己验房，还是存在上述问题，拒绝收房。 我想问下我的做法是否合法？这种情况我可以向开发商要求延期交房违约金吗？我应当什么时候向法院提起诉讼？如果通过法院判决违约金。我还能要其他的项目吗，还要准备好什么材料？你们的律师费用怎么算？