房屋合同和物权问题
律师你好，我准备买一户房子，已经选好并和开发商签署了认购协议交了30%的订房款，在准备签合同时发现，其中规定房屋屋面、房屋外墙和物业公供部位的使用权归开发商所有，我认为与物权法相违背，我想咨询一下，是否可以要求其修改相关内容？如果开发商拒绝修改合同是否可以要求退款？如按现有条款签署合同以后可以收回使用权吗？
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