恋人关系两人签的协议有法律效力吗

我跟男友是恋人关系,明年准备结婚,他现在买房钱不够,我帮他借,我俩在私下准备签协议,钱由我们共同还,并且房产属我们的共同财产,后期房产过户时以我俩的名义过户,请问这样的协议有法律效力吗?是不是一定得去公证处公证?