请教北京四合院房契分契的问题

请教律师先生，现在有一个房屋析产（分契）的问题向您请教。我们5家共同拥有北京东城区一个四合院，父辈们解放前买房后没有规定哪家拥有那些间房子，后来5家后辈们协商定出一个书面协议，但是没有做公证。现在我想办析产，可是我在外地，据住在那里的2家说，我们这种情况不能办析产，因为有些屋子有共用的墙，院子也没法分，等等。我怀疑他们这是找借口不办分契，因为现在另外3家都在外地，只有2家独占整个四合院，住得自由自在。我不在北京，也不清楚北京对私产房屋分契的具体政策，所以向您求教，像我们这种情况能不能办析产？谢谢您的耐心解答。