但只过了几天，结算时，出租方说没那么多现钱，对于押金并没有返还，是否合法，我能否要回押金和房款

一个月前我看到网上有招合租的，我就去了，签定合同时候是10月6号，房租是压一交二，签的是半年的合同，合同上写明若双方有一方要解除合同，需提前一个月通知对方，但只过了几天，出租人说其有特殊情况，就不租了，我就重新找的房子，并于10月31日搬出，结算时，出租方说没那么多现钱，让我第二天去拿，结果到了第二天，他又说既然是6号签定的合同，就要到11月6号再返还应退的款项，就只给我结算了水电费等，对于押金并没有返还，要我到6号再去结算！ 我想问一下，他这种做法是否合法，我能否要回押金和房款？