咨询一下律师

律师你好,,我想咨询一个问题,我想从别人手里转个店铺,现在的问题是原来和房东签合同的是那人的老婆,现在她老婆人在江西,不能回来,我要转的话只能从她老公手里转过来,这个是不是有效,我应当注意些什么问题,我怕到时她老婆又会来拿回店铺.