我有没有办法既退掉房子又要回1万元定金

转手卖给别人吧!或者看开发商有无其他法定违约或无效情形。

如果你违约,应当承担违约责任。

由于没有签定合同,您可以与开发商就合同条款谈判,就交房等条款苛刻要求开发尚,一般开发尚不会为某一个业主改合同。若双方就合同不能达成一致意见,您可以要求退还定金。