房屋合同纠纷

首先是个合租合同，我与另一方签署了合租合同。合同内容大致是我将房屋转租与另一方。由另一方一人独租一房，而我应得到相应的退房租金。而我将退出该房屋。{我是在二转房东那租的房子}，例：〈房东将房子租于学生我又在学生那租房〉我现将房屋转租与合租的另一方。而另一方单方面撕毁合同。请问我的转租合同受法律保护吗？我能依照合同内容得到规定的退房租金吗？