我可以要求开发商拆除吗
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最新回答共有5条回答
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2026-03-30 06:22:21迅速的百褶裙
回复我查遍了我所了解的所有相关法规,对这么细节的地方没有这么细节的规定。我认为这个问题可以从三方面考虑:一是,业主可要求查看设计图纸,如果设计图纸上没有这三根柱子,则开发商应承担违约责任,业主可以依法要求开发商拆除。如果设计图纸上有三根柱子,业主则不能要求其拆除。二是,柱子作为点式景观属于小区整体规划(室外)的部分,属于小区或整栋建筑的公共部分,与业主的专有部分在此处应构成相邻关系。《物权法》第八十九条规定 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。不同地域不同城市对采光标准不一样,这要结合当地制定的采光标准。如果你认为三根柱子的建筑物对自己所有或使 用的房屋被挡日照的,可到当地规划和国土资源行政管理部门申请确认。 规划和国土资源行政管理部门受理确认申请后,应指定具有相应勘测设 计资格的单位对被申请确认的建筑物进行技术勘测或测算,作出是否被 挡日照的确认。依据《民法通则》第八十三条规定, 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、 团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。不过,室外作为景观的柱子与业主房屋是否构成相邻关系,还有待相关部门的具体认定,因为这种情况比较特殊。三是,如你所说这三根柱子的存在可能导致有人跳到2楼,对屋内财物安全构成危害。《物权法》第三十五条规定,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。因此,可基于柱子的存在给业主物权造成一定的危险,可以要求消除危险排除妨害!这是我的一个思路,可以参考一下,具体有待法院的认定。
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2026-03-30 06:22:21热心的云朵
回复如果对你的正常生活没有不得影响,你诉讼的价值较小。
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2026-03-30 06:22:21懵懂的灯泡
回复诉讼的法律依据不充分。
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2026-03-30 06:22:21完美的刺猬
回复距离客厅只有3米,成3角形,客厅整面墙都是玻璃它把客厅堵严了,会不会影响采光,另外我最担心有人上去时可能跳到我家2楼,法律对距离住房最近的规划有没有规定,房子是我们家全部积蓄加贷款买的,我看者心里很难受,如果买房时就存在,我绝对不会买呀!
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