老家拆迁,有人想要来分房,我们该怎么办
我有一个问题想咨询大家,事情是这样的,我老公家有30平米老祖辈里留下来的房产,上面的房子是我们盖的,也是我们装修的,现在要拆迁,评估公司也已经评估好了,写的产权是我们家,但现在我公公的堂弟要来分,说房子虽然是我们盖的但是地基他们也有份。这个地是集体所有的,房产证上有好多人名,但都过世了,我们的这个30平米只是其中的一小块,大家都在很久以前就各自分开了,公公的堂弟在其他人那得不到好处就想来分我们的,说不给的话就打官司。请问各位他这样做有法律依据吗?如果真闹上法庭的话,我们胜诉的机会有多大?
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关键还是要确定宅基地使用权人是谁?你公公的堂弟是否有份,还有,你现在的房子如果确实是你们盖的,你公公的堂弟如果有宅基地使用权的话,也只是分配宅基地占用部分的赔偿数额,对于房屋本身拆迁的补偿,不应当取得。
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