关于个人房窝拆迁

盖房行为是必须经规划部门许可的，与有没有拆迁没有关系。当然被列入拆迁范围的肯定得不到规划许可。有土地使用权证不代表可以自由建房。这样建的房是违章建筑。不过钉子户之类的也会因为是钉子，所以适当获得了违章建筑的补偿。

房屋的建设应当依法经过批准手续。