没有房产证的房屋买卖

当物权法生效后，没有取得不动产登记的，不得再行处分。所以，你不可以出售。该房如果建设手续符合规定，只是原房主（单位）未取得房产主管部门的房改手续，应不影响该房的合法性。

现在物权法尚未生效。如依楼上所说,可以进行 出售。其实,既然你是卖方,对方是买方,你只要把房屋交付对方,自己能够收到房款,你并没有什么风险的。

能及时收款对销售方就是安全的了。