拆迁烦恼多

我家西城有套平房，房主属于我姥姥，她已经过世，我爷爷曾经在她过世之后拿她身份证把房子卖给了别人，但是我们家人感觉这是非法行为，后来买房子的人因为吸毒把房子再次以更高的价格卖给了第3个人，房产证从那以后就在第3个人那里，而我们家里人一直住在这里，而且我爸爸也对房屋进行了修缮，后来我父母离异，我爸爸仍然住在这里，我跟我爸爸，前段日子我结婚了，又听说我们这里快拆迁了，我们有很多疑问。 首先，我们想问，这房子现在是不是依然应该属于我姥姥的，买卖是不是属于不合法？ 第二，如果拆迁，是怎么拆迁的？我家蓝图上300平米，但是大部分进行了修缮，是我爸爸修缮的，不知道拆迁以后我妈妈，我爸爸，我和我老婆都应该有什么拆迁补偿？ 第三，房屋拆迁是按照面积来计算的吗？还是安置费居高？ 第四，拆迁费到底应该如何分配？ 第五，我和我爸爸属于无房户，因为没房子，我和我爸爸无法分户，但是拆迁后我和我爸爸需要独立生活，没有分户的前提下我和我老婆能拿到属于自己安置的那一份吗？