关于房产委托公证

我朋友是上海普陀区户口,他想委托我办理他在异地苏州的一处房产买卖,他是2001年个人购房,有房屋预售合同,房款已付清,房产证还没办理(发票丢失),我从普陀区公证处了解到现在除了直系亲属可以办理房产委托公证,其他身份都不可以.而我和上海的朋友并不是直系亲属关系 请问律师，异地的房产买卖能不能通过公证委托我来办理,或者有没有其他办法，请麻烦详细说明下,谢谢