关于遗产分割问题

旧宅给儿子,其他财产由继承人按照继承法的规定分割。

因新旧宅均为夫妻共同财产，所以新旧宅各有一半的产权均为你母亲，这与继承无关。你继父未经公证的遗嘱只要是真实的就是有效的，那旧宅的另一半产权为你继父的儿子所有，新宅的另一半产权由有继承权的人共同继承。

首先,你继父未经公证的遗嘱部分有效;因旧宅属夫妻共同财产,应先分出你母亲的一半,剩下的一半你继父才有处分权。其次,新宅也同理,有你母亲的一半,剩下的一半才按继承法的规定继承。

你父亲的遗嘱是有效的，按遗嘱执行，剩余的你们按法定继承分割

最好当面咨询。

如果协商不成,起诉的话,我母亲有没有优先占有新房子的权利呢?

旧宅按遗嘱，其余财产按法定继承

婚前父母、兄姐出资、自己借钱买的房子，因为后来结婚房产证写着她一个人的名字，请问要离婚，房产该怎么分？

按相关法律规定分割，建议找律师帮助解决并做见证。