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是不是正在建设的小区未经业主同意就可以调整规划?

司法时间:2026-03-29 23:26:32 阅读：326

鹿泉市城建局在小区内公示,未经业主同意开发商要调整小区规划.把原来的公共设施.绿地用来开发盖楼,全体业主坚决反对. 请问;1.开发商未经业主同意调整小区规划.是否违法.是哪个条款. 2.是不是正在建设的小区未经业主同意就可以调整规划?3.开发商是是不是违法的?是哪个条款? 5.业主想让城建不是有权提出更改规划? 4.城建局受理开发商提出的调整规划局撤消公示的调整规划可以吗?法律依据是什么 6.城建局答复任何人都可以对小区提出规划要求对吗?违反了什么法律?7. 城建局的行政行为是不是违法怎么撤消?

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2026-03-29 23:26:32

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物权法明确规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。周兴芳律师

最新回答共有6条回答

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2026-03-29 23:26:32
物权法明确规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。周兴芳律师

动听的棒球
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2026-03-29 23:26:32
对于开发商单方提出修改规划的问题，在物权法中是侵犯了业主对绿地共有权利。在此之前，没有具体法律规定。主要靠法理去认定，绿地归业主共有，但对于修改规划，是否能要求撤销，没有依据。

欢呼的楼房
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2026-03-29 23:26:32
在物权法生效前，还没有具体的法律条款规范这一问题。

冷酷的哑铃
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2026-03-29 23:26:32
开发商调整小区的规划应当向业主承担违约责任。

苗条的狗
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2026-03-29 23:26:32
物权法实施后，开发商是无权提出修改规划了。

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