我买了一套房产，我让我女儿和女婿写个书面证明，是否跟公证处公证一样有效，这个证明怎样写

不动产以登记为准如果到时你女儿反悔你们只不过是借贷关系

要谨慎以未成年人名义购房，因为开发商可能会以“未成年人无民事行为能力”、“法定代理人身份不能确定”为由，认定“合同无效”，而且如果今后想变卖、赠与、抵押时，只有经儿女委托，父母才有权处理，如果碰到子女到外地上学、工作，对房屋的处置就更麻烦了。

房产以登记为准。协议有效，但是不能对抗第三人。

这个证明在你们之间有效,但不能对抗第三人。