交定金后如何退房

谢谢律师的解答我昨天于规定时间内去写了退房申请，原因中写明了：1售楼方不允许公积金贷款；2当日介绍说我购的户型只剩两套，后来又知道有两栋楼未出售；3当时签订空白合同时，不知道其中具体条款规定；4家中突发变故，无法筹齐首付款。提出解除原房屋买卖合同，请开发商酌情退还部分定金。请问律师，我这样写，在以后的交涉中，是否有利。如果真的打官司，有几分胜算？（全过程我都已经录音，算是证据吗？）

1、如其之前没有通知你不能用公积金贷款，开发商违约了。2、这样，就可以退房，并要求开发商双倍偿还定金。刘敏青律师：上海诺迪律师事务所 创始人咨询热线：13122514248地址：上海市黄浦区北京东路668号科技京城西楼19楼D座欢迎浏览我的网站:[url]http://lmq2007lawyer。findlaw。cn[/url]电子邮箱:a2001lmq@sina。com

你违约应当依据合同承担违约责任。