我需要起诉吗

我家的小区的楼房是8层的，我家住7楼，一层是4户，8楼是2户，就是2个大户。从今年过完年开始，客厅，阳台那一片开始漏水，越来越严重，成大片大片的，已经开始发霉，变黑，掉墙皮了，现在都开始往下滴水了。已经很严重了。找到了地产公司，开始说要维修费用，我们同意了，只要修好就行了。但现在没人管了，地产公司说是8楼造成的，不是房子问题（8楼那家养花，养鱼）刚好我家阳台客厅那一块就是他家的天台，他们在天台上打的池子养鱼呢。但8楼又说是房子问题，不是他们造成的。现在是两家推来推去，我们怎么协商都没有用，没人管了。我们需要起诉他们，通过法律来解决吗。 如果需要起诉，那流程大概是怎样的，需要些什么呢？费用如何？