房产证石沉大海!公理何在!

本人于1987年向华宇公司合作单位购买海珠区前进路拆迁安置房.收据价款是叁万捌千元.中介费肆千元.面积伍拾平方含分摊面积.并与华宇公司合作单位经办人卢其忠签订手写证明和收据各一份,盖有华宇公司八旗二马路工地指挥部印章.其中证明承诺在一年半左右按房管部门划分业权手续,但本人居住二十多年华宇公司一直未能办理房产证,该公司拒不承认证明和收据的合法性,同时答复该大楼是华宇公司向另一单位购买,该单位未办理任何报建手续,导致该大楼未有确权,所以没有法办理产权手续.作为一个购买者,苦等二十年.得到的是残酷不公平的结果! 本人有几个问题恳请法律界的专业人士为本人解答! 1.该证明和收据是否成立购买合同? 2.是否该大楼未确权,法院不能接纳此案?(立案) 3.如败诉会否被收楼,会否被追补交二十年租金? 4.如打官司要收集哪些证据? 5.目前二十年的诉讼期将至,仍然找不到可行的解决办法.请指教!