私自签定转让宅基地有效吗

[b][size=6]1：我有一处祖传的老宅子，宅基地使用证是我的姓名，我在外打工家里无其他人，宅基地使用证被前任村长给了我堂叔 2：我在向堂叔索要宅基地使用证无果的情况下在2001年被迫和他签订一份4500元转让老宅子的协议，村委会和国土部门不知道该协议的存在，现在国土局档案内宅基地使用证还是我的姓名 3：我因无地无房，想要回老宅子，您觉得该协议合法有效吗[/size][/b] [b][size=6]4:我要会老宅子的希望大吗[/size][/b]