商业水电气收费能否改为民用

律师您好！我家最近买房买在东城攻略的，莲花新区对面，一环和二环之间，买的商住楼，买房的时候卖房小姐没告诉我有可能按商业水电气收费，现在把定金交了，我才从另外的人那得知开发商承诺的50%会按民用收费，50%会按商业收费， 请问商住楼如果按商业水电气收费，那真正住家的话可以申请改为民用水电气收费吗？谢谢