遗产是继父个人的，还是共有的

我自幼父母离异，我判给母亲，七岁时母亲改嫁，由于我以上学，就在外婆家住，户口也没转，仍随母姓，和外婆住再一起到我30岁。5年前，外婆去世了，舅舅们就不让我在住了。我和妻儿就回到了母亲那里。母亲和继父生了一女，住不下，我就在附近租了一间房。十年前，奶奶（继父的母亲）去世了，房子增与了继父。继父不情愿把房子给我，母亲很伤心，很想让我有一个安身之处. 母亲想知道，遗产是婚后赠予，赠予书里没有说只给继父不给母亲，那么遗产是继父个人的，还是共有的。谢谢。