租房合同期满，多住了一个月为什么不能退押金

司法时间:2026-03-30 02:53:12 阅读：9783

我于2006年4月9日在新罗区租了一套房子,合同签订为一年,押金是一个月的租金，并且说好押金可以作为最后一个月的房租抵掉（也就是说我们住的最后一个月不用再另外付房租了，但是合同上没有明确注明）。现在合同到期了,并且我们准备多住一个月，房东却不肯退押金，理由是我们又多住了一个月，她说如果在今年的4月9日我们要是搬出去的话，她就会退给我们。可是我们在3月份的时候有跟她说过等四月份（也就是住到5月9日）住完才搬走，当时她也没说什么，也没叫我们一定要在4月9日搬出去，现在却说我们多住了一个月，押金不能抵房租，也不能退给我们。现在我把合同上的其中两条有关租金内容写出来： 1、租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。 2、每月租金为人民币660元整，付款方式为月付，押金为660元，期满返还。请问律师，这种情况，房东不退押金是对的吗？

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火星上的身影

2026-03-30 02:53:12

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您好!我的租凭期是2006年4月9日到2007年4月9日；租金是按月支付，而且是月头支付；最后一笔租金是3月10日左右（支付的是四月份的房租，也就是说合同的最后一个月房租，因为当初签订合同的时候我们有口头协议，押金可以抵最后一个月的房租，但是没有说如果多住一个月押金不能退之类的话）；我在三月份的时候（也就是租赁期满的前一个月）有跟房东说过会再住一个月，也就是期满后多住一个月，她当时没有不同意啊。也没说押金要退还给我们，现在她叫我们要交房租了，所以我们才去跟她说当初不是说好了押金可以抵最后一次的房租吗，但是她现在耍赖了。如果按合同上的注明，那她应该在我们期满时就把押金退还给我们的呀，至于后来我们多住的这个月我们可以再给她房租