房产证还没办下来就卖房子，是否是合法

你这应当是按揭贷款房啊!已经买了吗?对方还差多少未还完贷款?没产权证或者现在不能办理过户知道吗?建议要求对方和贷款银行协商,看能否出售。做一下弥补。我们这边,有的银行也是接受的,虽然是按揭贷款房。

并不违法

没有办理房产证之前,可以要求到房地产开发商处办理更名手续,并办理转按揭手续,各地政策会有所不同。买房之前咨询律师还是非常必要的,不会出现这样的情形。现在尽量做一些补救措施。交流方式：0531—82641268 13176681796 电子信箱:lawyerliying@tom。com 法律博客:[url]http://blog。focus。cn/~liying[/url]

没有办理产权证的房屋买卖存在一定风险。