楼下拆除承重墙我有潜在隐患怎么办

各位大律师，请问我该怎么办？谢谢！ 楼下厨房的承重墙被擅自拆除一半，另一半被削薄至原来的一半厚，卫生间承重墙也被削薄至一半厚。 我作为楼上住户，虽然现在房子暂时无问题，潜在隐患是肯定有的， 我向物业反映，他们认为小区内发生类似多起情况，向上报告最终都不了了之， 您是专家，坦率地告诉我，怎么维权？ 1）是否应该先确定是否承重墙？（向物业要图纸？）， 2）如确定是承重墙，擅自拆除或者削薄承重墙都是违法吗？法律依据有哪些？（上海） 3）物业负责人与楼下业主关系非常好，如果他说不严重或不违规，我怎么办，或者是否可以请房产管理局技术人员鉴定？ 4）楼下已装修完毕后，再起诉，胜率大吗？我需要哪些证据？仅仅根据楼下装修拆除承重墙的事实，法院会判决他恢复吗？法院会请专家评估调查吗？是不是必须我自己请专家评估存在隐患证据，关于承重墙的装修规定有哪些？（怎么找）