不然的话可能要睡街了

你父亲签的合同是附条件和附期限的合同；条件不成熟合同不履行，你们没有过错；只是你现在也不能要对方30%的余款，除非产权证办出来。以上供参考。上海律师刘敏青13122514848答

既然当时已经约定剩余30%等办理产权再说,说明对方对于没有产权是明知的。你们的合同是成立的。对方要求解除合同没有依据。而且,如你所说,是否由于目前该房降价而对方主张解除,更是不可以的。还有,对方主张解除合同的诉讼时效已经过了。另外,即使法院支持对方的主张,解除了合同,那么甲方使用房屋三年的费用也是应当支付的。另外,你们目前的回迁房,作为你们的唯一住房,法院原则上不应当执行。

谢谢，这样放心了，起码不用睡街了。