离婚协议

[b][size=5][color=navy]我爸爸和继母在２００１年离婚，有法院的调解书，上面没有关于财产的分割文字．２００４年爸爸写了一条给继母，大概内容是：爸爸与继母离婚了，房子等给继母．[/color][/size][/b] [b][size=5][color=#000080]之后，爸爸就得了重病．于０６年底去世．[/color][/size][/b] [b][size=5][color=#000080]我想争取自己的合法权益，不知该条属于什么性质？[/color][/size][/b]