结婚前口头增与的房子,一定要办理更名吗

房屋过户确实要花费一定费用的，由于赠与合同系实践性合同，在财产权利转移之前可以撤销。现在既然房子仍在你婆婆名下，当初的口头承诺并未发生法律效力，房屋还是归你婆婆所有。如果现在离婚你无权分割该房产。当然，如果现在过户或者你老公继承了该房屋房产，你将有权对其进行分割。

除非你婆婆书面明确约定该房屋只赠与你丈夫，否则，你都有份。房屋过户到你们夫妻名下，才属于你们夫妻共同财产。

公证的费用不会很高的。

我是个独生子,我的爷爷奶奶在我小的时候就去世了,父母也在近3年里也去世了,父亲生前给我留下二个房子(现在还没有办房本,房子的名是我父亲的名),我现在处了个朋友,想要结婚,但是怕我以后会有财产上的纠纷,所以我想证明房子是我的婚前财产,但是做婚前财产的费用很高,我现在没有什么经济来原,听朋友说公证是唯一的财产继承人,也能证明房子是婚前财产吗,请你们给我一很好的解决办法,谢谢了

您好律师：现因要办离婚；因动迁过、但产权是我母亲的。现女方要求要回个人的14平方。（当时多出面积双方没有投资）， 问：这14平方是按当时房屋购房价格还是按现在房屋购房价格价格？