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房屋买卖合同

司法时间:2026-03-30 10:27:09 阅读：3448

买的是新的二手房.办按揭还款,房契登记的原先业主的名字,银行按揭也是前业主用自己住房公积金代的款,据说名字还不能更改.我想请问的是该如何定合同,私下的合同是否具有法律效益.私下的合同为何公证处不给予公证?我该怎么证明这房子是我的产业?

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野性的绿草

追寻的水池

2026-03-30 10:27:09

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现在房产不是有规定,房子要满五年才可以过户,那房子是去年刚建的,我现在如何过户?只能与前业主签转让合同。如何让合同具有法律效益?房产合同公证处不于公证,是否只要双方签字即可?

最新回答共有6条回答

典雅的斑马
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2026-03-30 10:27:09
现在房产不是有规定,房子要满五年才可以过户,那房子是去年刚建的,我现在如何过户?只能与前业主签转让合同。如何让合同具有法律效益?房产合同公证处不于公证,是否只要双方签字即可?

大气的缘分
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2026-03-30 10:27:09
只有是你的名字,对你才有保障。否则,风险很大。

贪玩的大地
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2026-03-30 10:27:09
办理过户手续，换成你的名字

糊涂的音响
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2026-03-30 10:27:09
同意楼上意见,隐患很多。

清脆的向日葵
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2026-03-30 10:27:09
既然是房屋买卖合同，建议还是公开办理比较好，不要因小失大

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