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房屋买卖合同

司法时间:2026-10-24 11:23:43 阅读：2699

买的是新的二手房.办按揭还款,房契登记的原先业主的名字,银行按揭也是前业主用自己住房公积金代的款,据说名字还不能更改.我想请问的是该如何定合同,私下的合同是否具有法律效益.私下的合同为何公证处不给予公证?我该怎么证明这房子是我的产业?

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自由的荔枝

迅速的荷花

2026-10-24 11:23:43

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现在房产不是有规定,房子要满五年才可以过户,那房子是去年刚建的,我现在如何过户?只能与前业主签转让合同。如何让合同具有法律效益?房产合同公证处不于公证,是否只要双方签字即可?

最新回答共有6条回答

粗犷的战斗机
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2026-10-24 11:23:43
现在房产不是有规定,房子要满五年才可以过户,那房子是去年刚建的,我现在如何过户?只能与前业主签转让合同。如何让合同具有法律效益?房产合同公证处不于公证,是否只要双方签字即可?

难过的棒球
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2026-10-24 11:23:43
只有是你的名字,对你才有保障。否则,风险很大。

害怕的柜子
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2026-10-24 11:23:43
办理过户手续，换成你的名字

狂野的橘子
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2026-10-24 11:23:43
同意楼上意见,隐患很多。

背后的外套
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2026-10-24 11:23:43
既然是房屋买卖合同，建议还是公开办理比较好，不要因小失大

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