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店铺转让问题，急！

司法时间:2026-03-31 22:46:23 阅读：9743

我跟朋友接手一间店铺做电脑设备的，店铺是我合伙人的老板转让给我们，我们没有跟房东以及转手人签定合同，只是跟转手人有个口头约定，约定让我们租到２００９年，我们向他交了两期转让费用，有写收据，突然房东要收回房子，说转手人没经他的同意转租给我们，违反合同，要取消合同，赶我们走，转手人叫我们直接跟房东打官司，他什么都不管，而且要我们把剩下的款项清给他，我觉得这个要求很不合理，我想问的是，那两期转让费用的收据能不能作为证据，能不能要回交出的转让费，而且要求转让人赔偿我们的损失？请尽快回我，好吗？？？？小弟谢谢大家了！！！！！

最佳回答

冷傲的春天

鳗鱼哑铃

2026-03-31 22:46:23

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房屋的转租应当经出租人的同意,否则是无效的。

最新回答共有9条回答

成就的水壶
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2026-03-31 22:46:23
房屋的转租应当经出租人的同意,否则是无效的。

爱撒娇的红牛
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2026-03-31 22:46:23
你方应当向转手人主张权益,包括已经发生的费用及损失。而不是向房东主张,因为未经房东许可及事后追认,转手人再行转租的行为是无效的。

高挑的老师
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2026-03-31 22:46:23
可以要求转让人交出转让费。

孤独的书本
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2026-03-31 22:46:23
从你提供的信息来看，你只能去找转手人了，

虚拟的滑板
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2026-03-31 22:46:23
请问这样的案例有没有相关的法律条文来保障的?

乐观的背包
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2026-03-31 22:46:23
[quote]原帖由 [i]csa198356[/i] 于 2007-3-1 11:10 PM 发表请问这样的案例有没有相关的法律条文来保障的? [/quote] 怎么没人回答这个问题啊?难道这里的律师没人能解决这样的小问题吗?

单身的老虎
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2026-03-31 22:46:23
谢谢大家的指点

震动的奇异果
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2026-03-31 22:46:23
可以要求转让人交出转让费。协商不成可诉讼解决

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