现在要办营业执照了才知道.此铺是福利房.是某公司给屋主住的.没有房产证.没有产权!我想想看.还有什么办法可以办到营业执照吗

我开服装店的.!做了1年半..之前是转租别人的..不用自己办营业执照.现在我亲自和屋主签约了2年.!现在要办营业执照了才知道.此铺是福利房.是某公司给屋主住的.没有房产证.没有产权!..隔壁的铺头和公司签约了,所以给他们作为商用,而我们没签所以不能.!公司想逼他们走自己再出租!所以卡着工商一定要有他们的证明才行!现在很急..请各位帮我想想看. 还有什么办法可以办到营业执照吗?或者我应该怎么办才能得到房产证明