迷茫！像我这样的情况压金还有得退吗

本人今年只有17岁，跟一间新开的百货公司签了一租约合同，合同上的建筑面积是8.5个平方，可到交铺的时候铺头的面积相差2.5个平方后来我觉得面积太小了不想做了，想退场，可那个百货说要等有人租了那个位置才退押金给我！！ 请问律师： 像我这样还没有18岁签的合同有效吗？？[只是我一个人去签的合同，，]像我这样的情况，我要求退场，是合理的吗？我是不是有权要他们马上退还压金给我？？谢谢！！！