卖方是不是应该双倍返还我定金呢

我在10月3号签定了一份房屋买房合同 我是买方 合同是说双方要在今年春节前到房管局交易 但是卖方现在又说她的房子由于开发商的原因现在还办不了产权所以不能在春节前过户 之前我是交了一万元的定金给他的 现在他就说现在就退我一万元定金然后中止合同 但是我觉得他是算违约 按合同上说他是不是应该双倍返还我违约金呢 不过合同备注里说了如果不能正常过户不算违约 但是我觉得他按期不能提供资料给我过户不算是不能正常过户吧 合同里的不能正常过户指的是提交办理后的事情是吗