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这样买二手房安全吗

司法时间:2026-08-23 13:44:15 阅读：2511

我现看中一二手房，房东拿到引房产证只有两年多，如果现在过户卖方就要交5％的营业税及个人所得税。卖方提出在作过户时降低交易额，这样可以少交税。请问这样做合法吗，对我们买方有什么坏处吗？以及在买二手房时应注意哪些问题？谢谢！

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怕黑的音响

自由的饼干

2026-08-23 13:44:15

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产权证不办理过户手续的风险是：如果一方反悔，闹上法庭的话，买卖协议可能会因规避法律而被法院认定为无效。

最新回答共有6条回答

聪明的芹菜
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2026-08-23 13:44:15
产权证不办理过户手续的风险是：如果一方反悔，闹上法庭的话，买卖协议可能会因规避法律而被法院认定为无效。

粗心的香氛
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2026-08-23 13:44:15
如过不是拆迁安置房,可以购买。但协议必须符合事实真相

朴素的棉花糖
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2026-08-23 13:44:15
可由律师提供购房法律服务,以防止风险。

清秀的哈密瓜
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2026-08-23 13:44:15
我们打算操作如下: 1。交付定金 2。双方签订买卖协议，协议按实际交易金额写。买方交付95％款，卖方将房产证原件交付买方保管，同时交房给买方。3。过户，买方拿到房产证后交付余款。请问在此操作中有没什么风险（对于买方）及应注意的地方？不胜感激！

虚心的翅膀
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2026-08-23 13:44:15
急,请大家帮帮忙!

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