开发商不能如期签订购房合同,赔偿双倍定金后我是否一定要退房?

我于11月11日和开发商签订了购房协议并交了2万元定金,协议约定一个月后签购房合同,如果因买方原因不能如期签订合同定金不退回,如果是卖方原因不能签协议则双倍偿还定金,12月11日对方因未能及时申报国土局而导致不能签协议,我找到开发商要他们承担违约金,可他们说如果我支付双倍定金给我就必须退房,请问:我现在是要求他们支付违约金并没有要退房,再说不能因为他们的过错就取消我购房的权利吧?请指点!谢谢!