农村盖房没有房产证怎么维护自身利益?

农村的房屋，可以办理村镇房屋所有权证，房屋所有权可以在本集体经济组织内部转让。房屋所占用的土地，所有权归农村集体经济组织所有，经法律程序取得使用权的宅基地，应当有集体土地使用证。　　你介绍的例子中，当地人不办房产证，一方面是法律意识淡薄，一方面是当地房产转让的机会少，或者近期没有国家征用集体土地并拆迁的安排。在这种情况下，房主一般仅能凭施工许可证来证明自己的房屋所有权。如果没有任何手续而建造的房屋，如果遇到产权争议或者拆迁赔偿争议，一方面要看当时的政策，另一方面也有可能得不到法律上的认可。　　归结起来，如果根本不想或无法办理房产证，那至少要保证宅基地的法律手续齐全，否则，房屋除了事实上的使用功能外，其他权利均无法律上的保障。

农村建设房屋,应当有相应的批准手续和文件证明。

谢谢你!!我再咨询一下当地的政策吧