房屋拆迁补偿问题，先谢谢了

司法时间:2026-03-29 23:43:31 阅读：5498

我家住荣昌县昌元镇。10年前因为农村城市化，父母通过农转非到县里面单位工作，后来辞掉工作。通过拆迁补偿在原地自家修建了6层的楼房。我户口继续留在农村，房屋产权证上写的我的名字。后来我考上大学，现在在外省工作，户口也到了外省。现在因为房价上涨，县里面想征用我们这块地卖给房地产商。因为我们房屋处与城市中，户口也不在农村，我觉得我们这种情况应该适用《重庆市城市房屋拆迁管理条列》。但是对方却说我们是农村的房子，应该适用55号文件。因为两者补偿差距是非常大的。我想知道我们这种情况适用哪种条款？另外，我们并不想房屋被拆掉，县里面只想通过极低的补偿（大概是每平米300元，而我们这个地段房屋价格应该在 1300/平米左右）把我们赶走，如果按照《重庆市城市房屋拆迁管理条列》的规定就没有什么油水了。现在还没有立项，有什么办法可以补救？另外如果不能阻止拆迁，需要注意哪些地方，以争取最大的合理利益。先谢谢大家了！

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活力的羊

2026-03-29 23:43:31



要依据你房屋的性质,如果是农村房屋,应当适用征地拆迁规定。如果是城市房屋,适用城市房屋拆迁规定进行。

最新回答共有6条回答

唠叨的龙猫
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2026-03-29 23:43:31
要依据你房屋的性质,如果是农村房屋,应当适用征地拆迁规定。如果是城市房屋,适用城市房屋拆迁规定进行。

凶狠的铅笔
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2026-03-29 23:43:31
房屋的性质应当依据产权证上的规定为准。只有确定是征地补偿还是城市房屋拆迁补偿,才能确定下一步的救济途径。

酷炫的柜子
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2026-03-29 23:43:31
应当以产权证的注明进行确定。

美好的铃铛
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2026-03-29 23:43:31
怎样才能判定我的房子是农村还是城市的呢？

标致的大雁
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2026-03-29 23:43:31
所有外来人口的房子都是违法建筑吗（附图）我从武汉郊区的一个村搬家到另一个村，在领取了土地证和建房证后盖了私房，2002年拆迁时，和拆迁公司签定了拆迁还建协议，约定安置同等面积的宅基地，后来拆迁公司单方面更改还建协议：不安置宅基地，改为安置还建房（外来人口不安置）。声称外来人口没有建房资格，所建房子一律违法，不予安置。请问：所有外来人口的房子都是违法建筑吗？我搬家到外地，不能盖房吗，盖房就违法吗？有土地证和建房证也没用，是吗？详情请看新浪博客：[url]http://blog。sina。com。cn/u/1256167947[/url]武汉的律师不敢接案，现全国征求律师高手。电子邮箱：[email]027sqwy@163。com[/email] QQ:412852887

房屋拆迁补偿问题，先谢谢了

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唠叨的龙猫

凶狠的铅笔

酷炫的柜子

美好的铃铛

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