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这种办法买二手房合适吗

司法时间:2026-03-30 17:50:11 阅读：4108

看中一套房子《房主去年买的，房产证刚办下来》，总价28万，本人目前只有18万，故要求房主分期付款，正好房主也有意避税《2年新房转手要交营业税》故约定先交18万，约定2年后交尾款办房产过户。有几个问题请赐教：1这样买房合适吗？合法吗？2怎样定合同才能规避风险？3如果提前付尾款，2年避税期限是从房主购房签合同入住开始，还是办房产证日为起点？

最佳回答

激动的微笑

知性的魔镜

2026-03-30 17:50:11

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是可以的,但过户时间太长对你有风险。应当以产权登记为准。

最新回答共有8条回答

敏感的黄豆
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2026-03-30 17:50:11
是可以的,但过户时间太长对你有风险。应当以产权登记为准。

无语的小刺猬
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2026-03-30 17:50:11
可以委托律师介入,律师费用由双方进行协商。

烂漫的墨镜
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2026-03-30 17:50:11
律师费用我们只要付很少的，几百元，具体协商

友好的芝麻
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2026-03-30 17:50:11
拖得越长，风险越大！

强健的大地
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2026-03-30 17:50:11
谢谢！如果要办成此事是否需要请专业律师介入签约，合同约定严谨点就没问题了？另，如果请律师，费用大致是多少？还有如果提前付尾款，2年避税期限是从房主购房签合同入住开始，还是办房产证日为起点？我能尽快解决吗？？？《当然条件是我资金允许的话》

独特的小蝴蝶
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2026-03-30 17:50:11
:handshake 谢谢问：2年避税期限是从房主购房签合同入住开始，还是办房产证日为起点？我能尽快解决吗？？？《当然条件是我资金允许的话。我想早点过户》

奋斗的往事
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2026-03-30 17:50:11
哪位律师大哥帮忙指点一下啊:'(

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