不交纳此项费用就不给钥匙，为什么一定要我交了这个费用才给我的房子钥匙

房开商告知我收房的费用中，有一项是管道煤气安装费用3000元，不交纳此项费用就不给钥匙，但我的合同上规定，煤气的安装费用应该是我与煤气公司先签订供气协议，煤气公司把管道安装到厨房内设计指定位置的表后总阀，我才交这项费用。而且煤气的安装是自愿消费项目，为什么一定要我交了这个费用才给我的房子钥匙？难道我不用煤气就不能居住我的房子？请问我该怎么办？