如果离婚，这个房子该如何分割

[size=4]1998年我买了一个房子，2003年我认识现在的妻子并结婚，我的妻子不工作，没有收入，第二年，我把我原来的房子卖掉（卖了26万元），用这笔钱作首付买了现在的房子，又从银行贷款15万元，（到现在为止已经还掉12万元，当然，这些钱也都是我一个人的收入）。[/size] [size=4] [/size] [size=4] 由于我的父母最近遇到了经济困难，需要大笔钱，我必须援助，因为我亏欠他们很多，而她不同意。我想卖掉房子，用我该得的部分去帮助他们，而妻子又不同意卖房（实际上是不同意我去帮父母）。[/size] [size=4] 我想问一下，是不是只有离婚我才能拿到钱去帮我的父母？[/size] [size=4] 如果离婚的话，这个房子我们该怎么分割啊？[/size] [size=4] 我认为那26万元的部分仍属于个人财产，因为是我卖掉个人房产换来的，而后来赚的12万元由我俩平分，我这样想对不对？[/size] [size=4] [/size]