房产纠纷,请帮忙!

今年8月购房,我买了套房子.款项已经全部交清!后来查到我所购的房子已经被开发公司在银行抵押贷款.经多次交涉,对方一直推脱未作正面回复.对方明知房子已经抵押,却仍然在未告知我的情况下出售给我,请问,我该怎样起诉对方?(希望高人能给我具体法律依据!) (注:所有证据都已经充分，但是不知道具体法律法规，各位能告诉我对方具体违反的法律吗？还有，要求对方双倍赔偿的根据是什么呢？） [[i] 本帖最后由 shixiao20 于 2006-12-3 05:01 PM 编辑 [/i]]