债务人的购房合同被判无效，银行如何行使抵押权，来维护自己的债权

本人不知道法院判决乙丙之间的合同无效的理由，但是本人认为，乙丙之间的合同只要不违法，就不应认定无效，现在案件的关键在于房产管理部门办理过户手续和办理房产证的手续是否合法的问题，应当认定，房产部门不征询夫妻另一方当事人的同意，就办理过户，是违法行为，其应当撤销有关房产证的效力。银行是善意第三人，不应当因为房产部们的过错蒙受损失，其抵押权的形成合法，应当受到保护。其他问题，应当请律师进一步分析研究。

乙和丙之间购房合同无效，房管局的过户行为明显违法；丙有过错，很有可能是故意。作为购房合同的主合同无效，作为从合同的担保合同不可能有效。建议你起诉房管局．

首先银行不没有过错的，而登记部门有过错，起因是乙，我个人认为，可以将这部门和乙告上法庭，甲为第三人

丙也是无过错第三人吗？

值得探讨，

法院判决乙丙之间的合同无效的理由，无非是乙丙恶意串通损害了甲的利益，故被判无效，如果乙丙双方均对该合同的无效承担责任的话，那么乙丙恶意串通的行为是导致银行无法实现抵押权的基础原因，给银行造成的损失应当由乙丙承担。